Jak działamy

Etapy prac niezb─Ödnych do stworzenia funkcjonalnego i wyj─ůtkowego wn─Ötrza:ÔÇő

1

Pierwszy etap to proces przygotowawczy, w miar─Ö mo┼╝liwo┼Ťci oczekujemy od klienta przedstawienia nam rysunku technicznego udost─Öpnionego przez dewelopera, b─ůd┼║ innej dokumentacji technicznej zawieraj─ůcej informacje dotycz─ůce funkcji ┼Ťcian w projektowanym pomieszczeniu. Zanim przyst─ůpimy do projektowania musimy mie─ç jasno┼Ť─ç w jakim stopniu mo┼╝emy ingerowa─ç w rozk┼éad ┼Ťcian dzia┼éowych. Przedstawione dokumenty pozwalaj─ů te┼╝ na wst─Öpn─ů wycen─Ö projektu.

2

Kolejnym etapem zale┼╝nym od wybranego pakietu jest spotkanie z inwestorem w projektowanym wn─Ötrzu. Spotkanie ma na celu inwentaryzacj─Ö lokalu i zapoznanie si─Ö z faktycznym stanem budynku. Podczas inwentaryzacji tworzymy zwymiarowany szkic i dokumentacj─Ö fotograficzn─ů pomieszcze┼ä, istniej─ůcych przy┼é─ůczy elektrycznych i hydraulicznych. Na podstawie tych informacji architekt tworzy podrys projektu i konsultuje z zarz─ůdc─ů budynku ewentualn─ů ingerencj─Ö w rozk┼éad instalacji wymagaj─ůcych ukrycia w ┼Ťcianach b─ůd┼║ w stropach. W przypadku projektu wykonywanego zdalnie, czyli potocznie m├│wi─ůc na odleg┼éo┼Ť─ç, wszystkie potrzebne informacje musz─ů by─ç nam przekazane przez inwestora.

3

Po inwentaryzacji nadchodzi etap spotkania z klientem w celu stworzenia arkusza preferencji, na podstawie kt├│rego architekci i projektanci b─Öd─ů kierowa─ç si─Ö podczas pracy nad projektem. Na spotkaniu omawiamy zapotrzebowanie na strefy w projektowanym pomieszczeniu, szczeg├│┼éowe zapotrzebowanie na elementy codziennego u┼╝ytku takie jak ilo┼Ť─ç umywalek, rodzaj strefy k─ůpielowej, miejsce konsumpcji i mo┼╝liwo┼Ť─ç przyj─Öcia go┼Ťci. Na spotkaniu ustalamy bud┼╝et przeznaczony na realizacj─Ö inwestycji. Bud┼╝et to jedna z najwa┼╝niejszych wytycznych dla naszych architekt├│w, wszystkie pomys┼éy na etapie tworzenia funkcji mieszkania musz─ů by─ç tak przemy┼Ťlane by inwestora by┼éo sta─ç na realizacj─Ö za┼éo┼╝e┼ä. Kolejne etapy pracy s─ů uzale┼╝nione od wybranego pakietu, tu przedstawiamy mo┼╝liwie najszerszy wachlarz us┼éug dost─Öpnych w naszej pracowni. Po inwentaryzacji i spotkaniu informacyjnym dalsze etapy prac konsultowane s─ů z klientem zdalnie, za pomoc─ů Internetu i innych kana┼é├│w telekomunikacyjnych.

4

Po ustaleniu wszystkich niezb─Ödnych informacji nasi architekci tworz─ů dwie koncepcje uk┼éadu funkcjonalnego pomieszczenia w wersji PDF, nast─Öpnie┬á przesy┼éaj─ů je do klienta w celu weryfikacji i naniesienie ewentualnych korekt. Po zapoznaniu si─Ö z funkcj─ů klient przesy┼éa nam informacj─Ö zwrotn─ů wraz ze swoimi uwagami. Akceptacja uk┼éadu funkcjonalnego pomieszczenia pozwala nam rozpocz─ů─ç prac─Ö nad dalszym procesem projektowania.

5

Gdy uk┼éad funkcjonalny wn─Ötrza zosta┼é zaakceptowany architekt pracuj─ůcy nad projektem mo┼╝e rozpocz─ů─ç budowanie modelu 3D pomieszczenia. To pracoch┼éonny etap i wymaga zastosowania informacjami zawartych w arkuszu preferencji sporz─ůdzonym przez inwestora. W wizualizacjach projektant przedstawia form─Ö zastosowanych zabud├│w meblowych, kolorystyk─Ö wn─Ötrz i element├│w jego wystroju oraz pozwala klientowi na zapoznanie si─Ö z faktycznym rozk┼éadem pomieszczenia po umieszczeniu w nim wszystkich element├│w. Gotowe wizualizacje w wersji JPG zostaj─ů przes┼éane do inwestora, klient po szczeg├│┼éowym zapoznaniu si─Ö z uk┼éadem mo┼╝e dokona─ç korekty bry┼é w projekcie oraz dokona─ç zmian zastosowanych kolor├│w i tekstur. Ilo┼Ť─ç korekt w wizualizacjach jest ograniczona do dw├│ch. Ka┼╝da kolejna powoduje poniesienie dodatkowych koszt├│w przez inwestora, fakt ten spowodowany jest pracoch┼éonno┼Ťci─ů tego etapu.

6

Po akceptacji wizualizacji nadchodzi czas na rozpocz─Öcie prac nad projektem wykonawczym. Podczas tego etapu architekt tworzy pe┼én─ů dokumentacje techniczn─ů zawieraj─ůc─ů:

  • 1┬áProjekt postawie┼ä i wyburze┼ä┬á┼Ťcian dzia┼éowych
  • 3 Projekt zabudowy sufit├│w karton gipsowych
  • 4 Projekt przy┼é─ůczy hydraulicznych
  • 5 Projekt przy┼é─ůczy elektrycznych
  • 6 Projekt rozmieszczenia punkt├│w o┼Ťwietleniowych
  • 7 Rzut p┼éaski pod┼é├│g ze schematem uk┼éadania gresu, parkietu, ┼╝ywic i innych ok┼éadzin pod┼éogowych
  • 8 Rozwini─Öcie ┼Ťcian pomieszcze┼ä ze schematem uk┼éadanie ok┼éadzin ┼Ťciennych i rozmieszczeniem punkt├│w instalacji elektrycznej, hydraulicznej i CO.
  • 9 Projekt mebli na zam├│wienie indywidualne, ka┼╝dy z projekt├│w i ich wymiary s─ů weryfikowane przez wykonawc├│w podczas obmiaru przedprodukcyjnego w projektowanym pomieszczeniu.
  • 10 Zestawienie materia┼éowe z wycen─ů wszystkich element├│w niezb─Ödnych do realizacji projektu.
  • 11 Wst─Öpne wyceny wszystkich element├│w na zam├│wienie indywidualne np. konstrukcje szklane, meble, blaty kamienne i inne wymagaj─ůce indywidualnej produkcji.

7

Po sporz─ůdzeniu wy┼╝ej wymienionej dokumentacji nadchodzi etap przekazania jej inwestorowi. Wed┼éug preferencji klienta┬á pracownia oferuje r├│wnie┼╝ zorganizowanie frontu rob├│t budowlanych wraz z zam├│wieniem wszystkich niezb─Ödnych element├│w przez pracowni─Ö. Pracownia dysponuje baz─ů dystrybutor├│w wszystkich niezb─Ödnych element├│w s┼éu┼╝─ůcych do wyko┼äczenia wn─Ötrz i nadania im ostatecznej formy wyrazu. Pracownia gwarantuje zakupu materia┼é├│w w najni┼╝szych na rynku cenach, za czas po┼Ťwi─Öcony na organizacje zakup├│w pracownia pobiera op┼éat─Ö w wysoko┼Ťci 10% warto┼Ťci zam├│wienia.┬á Architekt zale┼╝nie od wybranego pakietu nadzoruje prac─Ö ekip wyko┼äczeniowych i na bie┼╝─ůco instruuje wykonawc├│w jak radzi─ç sobie z mo┼╝liwymi komplikacjami. Wyb├│r wykonawcy le┼╝y po stronie inwestora, my polecamy ekipy kt├│re wsp├│┼épracowa┼éy z autorem projektu bo tylko to mo┼╝e zagwarantowa─ç odpowiedni─ů wsp├│┼éprac─Ö pomi─Ödzy pracowni─ů a wykonawc─ů. Pracownia nie odpowiada za jako┼Ť─ç prac zewn─Ötrznych firm wykonawczych. Przedstawiciel pracowni koordynuje wszystkie prace maj─ůce na celu realizacj─Ö projektu i w chwili osi─ůgni─Öcia celu przeprowadza z inwestorem inwentaryzacje pomieszczenia na podstawie kt├│rej sporz─ůdza si─Ö arkusz odbioru inwestycji. Nadz├│r autorski nad projektem to najwa┼╝niejszy etap gwarantuj─ůcy udan─ů realizacj─Ö, projektant powinien uczestniczy─ç w najwa┼╝niejszych etapach odbioru prac budowlanych, powinien r├│wnie┼╝ parafowa─ç odbi├│r wszystkich zam├│wionych komponent├│w. W pakiecie kompleksowym zawarte s─ů dwie wizyty nadzoru autorskiego na terenie wojew├│dztwa mazowieckiego, ka┼╝da nast─Öpna jest dodatkowo p┼éatna. Koszt wizyty nadzoru autorskiego to 250.00 z┼é netto, koszt rozszerzonego nadzoru jest kalkulowany indywidualnie i jest zale┼╝ny od zaawansowania projektu i lokalizacji inwestycji.

 

Minimum projektowe pracowni to kwota 2500zł.

ÔÇőJe┼Ťli Nasz proces dzia┼éania odpowiada Twoim oczekiwaniom, to zapraszamy do wsp├│┼épracy z Gabinetem Wn─Ötrz.

Wszelkie pytania prosz─Ö kierowa─ç do nas za po┼Ťrednictwem arkusza kontaktowego lub bezpo┼Ťrednio na adres mailowy zawarty na stronie pracowni w zak┼éadce┬áKONTAKT.

ÔÇőZosta┼ä klientem Gabinetu Wn─Ötrz i pozw├│l nam zrealizowa─ç┬árecept─Ö na dobre wn─Ötrze.

Aleksandra Kurklińska

Linki